Información detallada del trabajo

Subvenciones y Ayudas para tu Obra o Reforma

1. ¿Qué programas de ayuda existen para la rehabilitación de edificios?


El Ministerio de Fomento financia 4 programas de ayuda para la rehabilitación en el marco del Plan Estatal 2013-2016:

  1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
  2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
  3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
  4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

Estos programas tienen como objeto y beneficiarios a:

1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. Objeto de la ayuda:

i. Obras y trabajos de conservación, eficiencia energética y accesibilidad en:

  1.  Instalaciones y equipamientos propios
  2.  Elementos y espacios privativos comunes de edificios residenciales colectivos anteriores a 1981 en los que el 70% de la superficie construida sea de uso residencial y que el 70% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios
  3.  Los edificios con graves daños estructurales o de otro tipo.
  4.  Sean destinados al alquiler durante mínimo 10 años desde la ayuda

b. Beneficiarios:

 i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios
de viviendas
 ii. Administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público cuando sean edificios destinados al
alquiler durante 10 años


2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:


a. Objeto de la ayuda:
 i. Obras de:

  1.  Rehabilitación en edificios y viviendas, urbanización o reurbanización de espacios públicos y edificación en sustitución de edificios demolidos (dentro de ámbitos delimitados)

b. Beneficiarios:

 i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión

 ii. Administraciones públicas


3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:


a. Objeto de la ayuda:

i. Implantación y generalización del Informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones
de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación

b. Beneficiarios:

i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios
residenciales


4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:


a. Objeto de la ayuda:

i. Proyectos de mejora de barrios, centros y casos históricos, renovación de áreas funcionalmente obsoletas o para
la sustitución de infravivienda, eco-barrios, y actuaciones de regeneración y renovación de zonas turísticas.


b. Beneficiarios:

 i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de
viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión
 ii. Administraciones públicas


2. ¿Cuál es el importe de las ayudas?

1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. La cuantía máxima no podrá superar los 11.000 euros/vivienda y por cada 100m2
 de superficie útil de local
b. Tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación (50% en caso de mejora de la accesibilidad)


2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

a. La cuantía máxima será de:

 i. Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
 ii. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
 iii. Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
 iv. Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
 v. Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social

b. La cuantía máxima tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación.


3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

a. La cantidad máxima será de 20€/vivienda y de 20€ por casa 100 m2
 de superficie útil de local
b. Tendrá un límite de 500 euros por edificio y del 50% del coste del informe/edificio


4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:

a. La cuantía máxima será de:

 vi. Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
 vii. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
 viii. Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
 ix. Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
 x. Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social

b. La cuantía máxima tendrá como límite el 40% del coste subvencionable de la actuación.


3. ¿Qué requisitos hay que cumplir para poder pedir las ayudas?


1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. Serán edificios de carácter residencial colectivo, construidos antes de 1981
b. El 70% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los
beneficiarios.
c. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
d. Informe de evaluación de edificios
e. Proyecto de la actuación a realizar

2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

a. El ámbito de actuación estará delimitado y lo integrarán, mínimo, 100 viviendas.
b. El 60% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
c. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
d. Informe de evaluación de edificios
e. Proyecto de la actuación a realizar
www.fomento.es

3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

a. Informe de evaluación de edificios
b. Factura de los honorarios del profesional, autor del informe


4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:


a. El ámbito de actuación estará delimitado y tendrá continuidad espacial.


4. ¿Qué debo hacer para solicitar una ayuda a la rehabilitación?


Para solicitar una ayuda ha de ponerse en contacto con la Comunidad Autónoma correspondiente o la Ciudad de
Ceuta y Melilla, que le informará sobre las convocatorias o procedimientos de adjudicación que procedan.


Para más información consultar la página web del IEE: iee.fomento.gob.es