Información detallada del trabajo

Reforma completa de vivienda

Trabajo de Reformas en Barcelona
Publicado el 12-10-2012 20:10:39

Descripción

HOLA BUENAS TARDES,

Necesitaría hacer la siguiente reforma. El que me lo haga por el precio más bajo se lo queda. Aproximadamente esto sería lo que necesitaría, aunque seguro que hay alguna modificiación cuando hablemos y vayamos a ver el piso. Graciasssssss.



Presupuesto:


Desmontaje:

Cerámicas de baños, cocina y lavadero Sanitarios, mobiliario de cocina etc.
Quitar moquete de habitaciones.
Derribar pared izquierda de cocina división con salón.
Derribar dos tabiques del baño dos.
Abrir (derribar) hueco para puerta en habitación exterior.
Abrir (derribar) “ “ “ la primer “división con baño.

Materiales a utilizar:
Contenedores de 1m cúbico 48€ c/u. x 7 ud.
Bolsas de runa (plástico o rafia).
Bajada de runa y transporte al vertedero (mano de obra)
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Paleteria:

Alisado de paredes:
Rascar pared, quitando el estucado actual.
Aplicación de 3 capas de aguaplast o mecafino, según zona.
Superficie: 160/170 mts de pared, precio 9€ el m2 =
“Tapar grietas dispersas y retoques de alisado en los techos inc.”

Tapiar acceso a despacho desde el salón.
Tapiar acceso actual a la cocina, ventana de la misma y del baño grande.
Dividir galería actual, mediante un tabique (sector ventana grande).
Finalidad: Pared del baño dividiendo pequeño espacio para caldera.
Rebozado: caras cocina y baño con mortero, caras opuestas con yeso.
Fontanería:

Instalación de agua fría/caliente y realización de desagües.
Todo: cocina, lavadero (futuro baño) y baño.
Materiales: Tuberías de cobre de 22, 18 y 15 mm.
Tuberías de PVC de 32 y 40 mm.
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Instalación eléctrica:

Reglamento actual ITC-BT-25.
Normativa para instalaciones interiores en viviendas.

Componentes del cuadro eléctrico y circuitos (C):
• ICP de 40ª.
• Dos diferenciales de 30ª.
• IGA (dispositivo contra sobre tensiones).

· C1 de tomas de corriente general con una base de 16A
· C2 destinado a alimentar la iluminación con base de 10A
· C3 lavadora y lava- vajillas con base de 20A
· C4 tomas de corriente de los enchufes de cocina y baños 20A
. C5 horno y Vitro- cerámica con base de 40A.
. C6 libre para aire acondicionado y/o caldera 25A. (destino a prever)

Instalación de teléfono, TV. (3 tomas) y dos timbres.
Teclas y enchufes: Series 27 o 31.
Material Simon


Materiales:

Cajas de distribución y paso de 15x10 en cada habitación y cajetines.
Tubo corrugado a empotrar. Medidas 16, 20 y 25 mm.
Cuadro eléctrico y materiales mencionados en el: C1, C2. . .

Cableado de: Iluminación de 1.5 mm.
Tomas de corriente de 2.5mm
Lavadora, lavavajillas, aire acondicionado y caldera 4mm
Horno y Vitro-cerámica 6mm

Boletín de alta de instalación incluido.
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Cocina:

Alicatado de suelo y paredes.

Preparado de paredes con mortero. “Rebozar”
Colocación de revestimiento en suelo y paredes. “Alicatar”

Materiales: Mortero, yeso, borada de color.
Cemento para la instalación del revestimiento.
Mano de obra

Instalación de techo de aluminio.
Colores a elección: blanco brillo/mate o aluminio natural
Colocación de focos “down light” blancos, de bajo consumo.
Colocación de extractor de humos bajo el techo o en el mismo.

El mobiliario de cocina: cocina en forma de “C” visto desde la puerta.
Materiales + montaje + silestone
Color de las puertas a elección, dentro de la gama ofertada.

Nota: La distribución futura del mobiliario no afectara al presupuesto.
Electrodomésticos no incluidos.
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Gas:

Instalación de gas interna, a partir de entrada de patio de luces.
Alimentación a caldera y electrodomésticos que lo requieran.
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Carpintería:

Colocación de 5 puertas completas de madera semi maciza. 4cm.
Material de: Artevi Puertas + colocación de un marco.
Componentes: marcos, tapetas, bisagras, maneta c/cierre etc.
Colores: esmalte sintético o barniz, colores a elección.


Pintura:

Aplicación de 3 manos de pintura plástica, lavable, mate.
Aplicación en paredes y techos.
Colores a elección dentro de base 2 (colores claros).
Material Titan
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Parket:

Parket flotante marca Quik-step (alemán) calidad AC3.
Colores haya o roble: varios tonos y modelos de laminado.
Colocación de zócalos de 7 centímetros.
Metros a cubrir: 86
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Baño central:

Alicatado de suelo y paredes.
Preparado de paredes con mortero. “Rebozar”
Colocación de revestimiento en suelo y paredes. “Alicatar”

Materiales: Mortero, yeso, borada de color.
Cemento para la instalación del revestimiento.
Mano de obra

Sanitario Dama Senso y plato de ducha de 120cm o bañera.
Material Roca.
Griferia de ducha Tebisa
Instalación inc.

Instalación de un techo de aluminio.
Colores a elección: blanco brillo/mate o aluminio natural
Colocación de focos “spots” blancos: fijos o direccionales.

Mueble de baño de 80 x 50cm.
Lavamanos de porcelana o cerámica de 80 x 50
Espejo de 80 x 50 cm.
Aplique de luz
Grifo de lavamanos

Baño suite:

Alicatado de suelo y paredes.
Preparado de paredes con mortero. “Rebozar”
Colocación de revestimiento en suelo y paredes. “Alicatar”

Materiales: Mortero, yeso, borada de color.
Cemento para la instalación del revestimiento.
Mano de obra

Sanitario Dama Senso Compacto y plato de ducha de 100cm.
Material Roca.
Griferia de ducha Tebisa
Instalación inc.

Instalación de un techo de aluminio.
Colores a elección: blanco brillo/mate o aluminio natural
Colocación de focos “spots” blancos: fijos o direccionales.

Lavamanos rectangular (angosto, para permitir el paso)
Grifo de lavamanos
Espejo de 80 x 50 cm.
Aplique de luz
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Calefacción:

Instalación de caldera Junker estanca.
Instalación empotrada de tubería de polietileno (tubería multicapa).

Instalación de 5 radiadores (blancos).
Instalación de 2 toalleros radiadores (cromo en baños).
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Aire:

Instalación de equipos de aire acondicionado. Inverter.
Dos equipos y cuatro split de salida = 2, 2x1
Equipos Fujitsu
Nota: Precio, de este apartado del presupuesto, estimativo.
Medidas cúbicas y precios específicos, a rectificar.
Cerramientos:

Apertura corredera en todas las ventanas: a modo de ejemplo.
Los cristales 4/8/4 son climalit, dos cristales con cámara de aire.

Medidas: altura 135 x 120cm.
Vidrio: cristal de 4mm. Instalación en habitación exterior.
Cerramiento blanco.

Medidas: altura 135 x 120cm.
Vidrio: cámara 4/8/4mm. Instalación en habitación pequeña (exterior).
Cerramiento blanco.

Medidas: altura 230 x 150cm.
Vidrio: cámara 4/8/4. Instalación en salón.
Cerramiento blanco.

Medidas: altura 140 x 66cm.
Vidrio: cámara 4/8/4. Instalación en habitación interior.
Cerramiento blanco.

Medidas: altura 100 x 210cm.
Vidrio: cámara 4/8/4. Instalación en lavadero.
Cerramiento blanco.

Medidas: altura 210 x 70cm.
Vidrio: cámara 4/8/4. Puerta de acceso al lavadero desde hab. suite.
Cerramiento blanco.

Estos precios son estimativos, en base a instalaciones realizadas.
Durante el transcurso de la obra, el técnico de la empresa instaladora rectificara medidas, para pasar un precio exacto. Estimativo
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Materiales de obra:

Están incluidos todos los materiales de obra, a utilizarse.
Materiales: Tochanas, yeso, mortero, mecafino, aguaplas etc.
Cementos: Cemento rápido, cementos para pegar suelos y paredes.
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Condiciones generales:

Trabajos a realizarse en: calle Aribau 1º 1° en Barcelona.

Importe en Euros: treinta y nueve mil novecientos setenta y seis,iva incluido.

Plazo de ejecución:
De siete a nueve semanas a partir de la recepción de materiales.
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Nota:
El presupuesto esta desglosado en todos los apartados, de optar por no realizar cualquier apartado de instalación, ejemplo aire acondicionado calefacción etc, solo se debe restar dicho importe.
Los apartados de Aire acondicionado y cerramientos son estimativos en base a otras instalaciones con medidas similares. Ambos técnicos de las empresas instaladoras, deberán rectificar medidas durante el transcurso de la obra para pasar precios exactos.

Nota:
Ejemplos reales de revestimientos de primera calidad.
Material de la casa Alaplana (Castellón)

Cerámicas blancas lisas 60 x 30 cm. espesor 6mm. Precio x m2
Cerámicas Kiro Blanco 50 x 20 cm. “ 8mm. Precio x m2

Material de la casa Todogress (Castellón)

Porcelanico Kiro Grafito 60 x 40 cm “ 8 mm. Precio x m2
Porcelanico Sabbia Crema Natural. de 60 x 40cm. 8 mm m2

Paredes de cocina 26 metros, suelo 6 metros.
Paredes de baño central 25 metros y suelo 4.
Paredes del baño suite 17 metros y suelo 4.



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