Información detallada del trabajo

Reforma de un local de 80m2

Trabajo de Reforma Local en Barcelona
Publicado el 18-12-2013 09:24:52
Para: De 1 a 3 meses
Ya tiene 4 presupuestos

Descripción

Se trata de la reforma de un local de 80m2 (planta baja + altillo de 4,5 x 9,0 m) que hace esquina, ahora mismo el altillo ocupa toda la planta . Tiene un cuarto de baño en planta baja en muy malas condiciones y en el altillo al fondo del solar hay un patio de luces, finalmente dos puertas de hoja doble (madera) en la entrada. Lo fundamental seria, arreglar el cuarto de baño, hacer las puertas/rejas de entrada y patio de luces, arreglar suelo (recuperarlo o cubrir con mortero) y las paredes. Pongo la medición que me paso el técnico.

Planta baja.
Derribo forjado altillo existente, formado por viguetas prefabricadas de hormigón y entrevigado cerámico, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor, y transporte a vertedero autorizado. Incluye tasas y permisos.
4,15(largo) 4,45(ancho) 0,25 (alto) 4,62m3

Repicado y saneado de paredes en zonas deterioradas con medios manuales.
5,00 1,00 2,30 11,50m2

Reparación de fisuras en techos con medios manuales.
Saneado humedad antigua con desperfectos en paramentos existentes en techo y pared de baño, con repicado de yeso, reparación, enyesado y reparado del conjunto.
4,00 1,00 2,30 9,20m2

planta primera (altillo)

Derribo de pared de cerámica de ladrillo macizo 5 cm de espesor, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor, y transporte a vertedero autorizado. Incluye tasas y permisos.
4,45 0,05 2,30 0,51m3

Reparación de fisuras en techos.
Reparación de fisuras en paramentos verticales.
Impermeabilización de suelo de baño con sistema adherido de una membrana de dos láminas de densidad superficial 7.2 kg/m2 LO-40-FP de 130 g/m2.
2,10 1,90 1,00 3,99m2

Suministro y colocación de suelo laminado de madera en baño, con junta abierta sobre estructura de madera (rastreles de 40x40mmm o similar).
2,10 1,90 1,00 3,99m2

PINTURAS, RESTAURACIONES Y ESTUCOS

Planta baja

Capa de regularización de enyesado de paredes, acabado liso con yeso YF. Incluye parte proporcional de aristas, rincones y regleado de zócalo.
10,50 1,00 2,30 24,15m2

Capa de regularización de enyesado de techo, acabado liso con yeso YF. Incluye parte proporcional de aristas, rincones.
4,15 4,45 1,00 18,47m2

Lijado y pintado de barandilla metálica con esmalte sintético anticorrosivo en 2 capas, previas 2 capas de protección antioxidante, en color a decidir por la DF.
2,55 1,00 1,00 2,55m2

Pintura de paramentos horizontales, con pintura plástica con acabado liso, con una capa selladora y dos de acabado, color blanco.
4,15 4,45 0,25 4,62m2

Pintura de paramentos verticales, con pintura plástica con acabado liso, con una capa selladora y dos de acabado, color blanco.
22,50 1,00 2,30 51,75m2

planta primera (altillo)

Capa de regularización de enyesado de paredes, acabado liso con yeso YF. Incluye parte proporcional de aristas, rincones y regleado de zócalo
10,50 1,00 2,30 24,15m2

Capa de regularización de enyesado de techo, acabado liso con yeso YF. Incluye parte proporcional de aristas, rincones.
8,30 4,45 1,00 36,94m2

Restauración de ventanas de madera existentes.
2Ud. 1,50 1,00 2,00 6,00m2

Restauración de marcos de paso.
10,00 1,00 1,00 10,00ml

Pintura de paramentos horizontales, con pintura plástica con acabado liso, con una capa selladora y dos de acabado, color blanco.
8,30 4,45 1,00 36,94m2

Pintura de paramentos verticales, con pintura plástica con acabado liso, con una capa selladora y dos de acabado, color blanco.
22,50 1,00 2,30 51,75m2

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Planta baja
Recuperación del mosaico mediante limpieza, pulido y restauración de piezas rotas con resinas, acabado abrillantado, no cristalizado. Previa evaluación de estado. Opción 1
8,30 4,45 1,00 36,94m2

Regulación y nivelación de pavimentos interiores mediante aplicación de mortero autonivelante de espesores entre 1,5 a 4 mm máximo. Opción 2"
8,30 4,45 1,00 36,94m2

planta primera (altillo)
Recuperación del mosaico mediante limpieza, pulido y restauración de piezas rotas con resinas, acabado abrillantado, no cristalizado.
4,45 5,20 1,00 23,14m2

CARPINTERÍA MADERA Y METALICA

Planta baja
Suministro y colocación de puertas de entrada a local (puerta tipo reja con cristal), dispuestas en hueco interior P-1-1, P-1-2. De dos hojas cada una, incluye el suministro y la colocación de premarco, para luz de paso de 2,00 x 2,30 m. de altura. Según documentación gráfica y proyecto.
2 Ud. (hoja doble)

planta primera (altillo)
Suministro y colocación de puerta de salida a patio de luces (puerta tipo reja con cristal), P-2-1, De dos hojas, incluye el suministro y la colocación de premarco, para luz de paso de 1,50 x 2,30 m. de altura.. Según documentación gráfica y proyecto.
1 Ud. (hoja doble)

INSTALACIONES
Ayudas de albañilería en instalaciones (en cuarto de baño), para cambios de acometidas, paso y canalización de tuberías y cables. Según documentación gráfica y proyecto.
Saneamiento
Ajustar red de desagües según proyecto.
Suministro y colocación de rejilla de extracción en baño.
1Ud.
Adecuación de instalación eléctrica existente, cajas, interruptores y puntos de luz. Según documentación gráfica y proyecto.



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