Información detallada del trabajo

Rehabilitación Casa de Piedra en Ávila

Trabajo de Reformas en Gallegos de Sobrinos
Publicado el 11-08-2010 15:08:08

Descripción

Acabo de adquirir una casa de piedra en Ávila para su rehabilitación y me gustaría aclarar ciertas dudas que me surgen a la hora de emprender el proyecto.
La casa tiene una superficie de 260 m2. (exterior) ó 210 m2 (interior).

Mi idea es dejar 100 m2 de vivienda + 40 m2 de trastero y 70 de patio/garaje y levantar para dejar un desván diáfano de los 100 m2, puesto que el salón quedaría al tejado visto.

Los muros exteriores son de manpostería de un grosor de 80 cm aprox en muy buen estado.
En una primera vista la casa requiere de:
- demolición de la actual cubierta y recuperación de vigas de madera y tejas
Y queremos:
- cubierta (4 veluxes) + forjado para habilitar desván levantando 1 metro aprox.

Que me recomendais ¿cargar la cubierta y forjado sobre los muros o directamente montar una estructura y dejar los muros únicamente de cerramiento? y ¿¿¿hacer la cubierta y forjado de madera o hormigón??

¿¿Cuanto vendría a ser el presupuesto de ambas opciones??

Por otro lado:

- Queremos sacar ventanas y puertas en los muros exteriores (6 ventanas + 3 puertas) y no tenemos ni idea de la dificultad que esto conlleva así como del gasto que puede suponer. ¿¿Se podría hacer el marco de la ventana/puerta de ladrillo visto?? y ¿que precio aprox tendría?? ¿¿habria alguna otra solución más económica??

Y por último el resto de la casa con todo (electricidad, fontaneria, calefacción, aislamiento, etc...)
- 4 habitaciones,
- 2 baños
- salon comedor con chimenea + cocina americana
- resto pasillos y distribuidores
- escalera acceso al desván desde la vivienda
y acondicionamiento patio/garaje/(70 m2) (solera y refuerzo de muros)
- chimenea

Podríais darme un precio de cada partida así como un total del proyecto.

Gracias por vuestra ayuda.

Un saludo,



Ref: 11643

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