Información detallada del trabajo

Rehabilitación de una casa bifamiliar de 4 plantas

Trabajo de Reformas en Bilbao
Publicado el 20-04-2011 09:42:00

Descripción

Busco presupuesto para la rehabilitación de mi Casa. Es bifamiliar de 4 plantas y de unos 250m2 aprox. construidos

El Resumen de las obras a realizar son las siguientes:


Demolición y desescombrar interior de la casa
Elementos auxiliares (contenedores, andamios, equipos, vallas, etc.).
Tejado ó Cubierta (Teja, Chimeneas, Panel Sándwich, estructura ó vigas de hierro, olivas ó vigas de madera, tratamiento prevención, canalones, bajantes, veluxes(6), aislantes, friso de madera, etc).
Saneamientos (Arquetas, colector tubería pvc, tuberías de drenaje, lamina drenarte, relleno grava, Instalación total de Fontanería y Calefacción, etc).
Hormigonado aligerado con Arlita en todas las plantas más nervometal
Carpintería (Puertas, Ventanas, Tarimas, Balaustres, etc)
Instalaciones eléctricas con sistema domótico
Alicatados (Cocina en Planta Baja, Baños(2) Aseos(2)
Varios (Acondicionamiento de Jardín. Contruccion de Piscina. etc)
Todo con Materiales en calidad media-alta y Mano de Obra.

Tejado:

Quitar todo lo existente.
Reconstruirlo con vigas de Hierro, IPN-200,UPN-120,HEB-200(según planos) más las Olivas de madera (aprovechando las que estén bien).
Realizar la cubierta mediante Sándwich con tableros laminados ó fenolicos. El aislante de alta densidad de 8cms.. Las tejas planas. Más 6 velux.
Por el interior aislantes de alta densidad entre las olivas y forrado todo el techo del tejado con friso.

Interior de la Casa:

Quitar todos los tabiques, suelos y techos existentes, dejando las olivas (vigas de madera) vistas, para sustituir o reforzar las que estén en mal estado.
La estructura de hormigón hay que reforzarla con angulares de hierro desde la planta baja hasta tejado,etc.
*Picar todas las paredes y revocarlas de nuevo.
*En cada planta colocar nervometal con una capa de 5 cms. de hormigón aligerado de Arlita, más la tarima de elondo, roble o similar.
*Reconstruir los tabiques según los planos.

Planta Baja:

Quitar todo el suelo de la planta baja, ya que pega en la tierra y no tiene aislamiento.
Realizar aislamiento y reconstruir toda la planta con hormigón, más toda la planta embaldosada
*En el perímetro de la casa, realizar una zanga para quitar la tierra pegada a la fachada y aislarla para eliminar las filtraciones de agua y humedad.

Electricidad:

Toda instalación eléctrica nueva, con sistema domótica. (Cuadro General, elementos, aparatos necesarios, interruptores, etc.)

Calefacción:

Toda nueva más radiadores y caldera.
El habitáculo de calefacción va en un edificio situado en el jardín a 12m de la casa (que también hay que rehabilitar).

Fontanería:

Toda la instalación de agua y saneamiento nueva, más las griferías

Carpinteria:

Todos los suelos de madera de elondo, roble o similar (excepto baños y cocina).
Las puertas de roble para barnizar.
Las Ventanas de aluminio verde ó blanco con rotura de puente térmico por fuera y madera por dentro.

Cocina:

Los alicatados y embaldosados en calidad media-alta

Baños (2) Aseos (2):

Alicatados y embaldosados en calidad media-alta
Sanitarios en calidad media-alta con 2 bañeras

Fachada:

Repasar faltas, sanear y pintar.



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Ref: 21643

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