Información detallada del trabajo

Rehabilitar una Casa

Trabajo de Reformas en Bilbao
Publicado el 02-03-2011 10:09:00

Descripción

Buscamos presupuesto para la rehabilitación de una Casa bifamiliar de 4 plantas y de unos 300m2 aprox. construidos

El Resumen de las obras a realizar son las siguientes:

-Demolición y desescombrar interior de la casa
-Elementos auxiliares (contenedores, andamios, equipos, vallas, etc.).
-Tejado ó Cubierta (Teja, Chimeneas, Panel Sándwich, estructura ó vigas de hierro, olivas ó vigas de madera, tratamiento prevención, canalones, bajantes, veluxes(6), aislantes, friso de madera, etc).
-Saneamientos (Arquetas, colector tubería pvc, tuberías de drenaje, lamina drenarte, relleno grava, Instalación total de Fontanería y Calefacción, etc).
-Hormigonado aligerado con Arlita en todas las plantas más nervometal
-Carpintería (Puertas, Ventanas, Tarimas, Balaustres, etc)
-Instalaciones eléctricas con sistema domótico
-Alicatados (Cocina en Planta Baja, Baños(2) Aseos(2)
-Varios (Acondicionamiento de Jardín. Contruccion de Piscina. etc)
Todo con Materiales en calidad media-alta y Mano de Obra.

*Tejado:
Quitar todo lo existente.
Reconstruirlo con vigas de Hierro, IPN-200,UPN-120,HEB-200(según planos) más las Olivas de madera (aprovechando las que estén bien).
Realizar la cubierta mediante Sándwich con tableros laminados ó fenolicos. El aislante de alta densidad de 8cms.. Las tejas planas. Más 6 velux.
Por el interior aislantes de alta densidad entre las olivas y forrado todo el techo del tejado con friso.
*Interior de la Casa:
Quitar todos los tabiques, suelos y techos existentes, dejando las olivas (vigas de madera) vistas, para sustituir o reforzar las que estén en mal estado.
La estructura de hormigón hay que reforzarla con angulares de hierro desde la planta baja hasta tejado,etc.
*Picar todas las paredes y revocarlas de nuevo.
*En cada planta colocar nervometal con una capa de 5 cms. de hormigón aligerado de Arlita, más la tarima de elondo, roble o similar.
*Reconstruir los tabiques según los planos.
*Planta Baja
Quitar todo el suelo de la planta baja, ya que pega en la tierra y no tiene aislamiento.
Realizar aislamiento y reconstruir toda la planta con hormigón, más toda la planta embaldosada
*En el perímetro de la casa, realizar una zanga para quitar la tierra pegada a la fachada y aislarla para eliminar las filtraciones de agua y humedad.
*Electricidad:
Toda instalación eléctrica nueva, con sistema domótica. (Cuadro General, elementos, aparatos necesarios, interruptores, etc.)
*Calefacción:
Toda nueva más radiadores y caldera.
El habitáculo de calefacción va en un edificio situado en el jardín a 12m de la casa (que también hay que rehabilitar).
*Fontanería
Toda la instalación de agua y saneamiento nueva, más las griferías
*Carpinteria
Todos los suelos de madera de elondo, roble o similar (excepto baños y cocina).
*Las puertas de roble para barnizar.
*Las Ventanas de aluminio verde ó blanco con rotura de puente térmico por fuera y madera por dentro.
*Cocina y Baños: Los alicatados y embaldosados en calidad media-alta
*Baños (2) Aseos (2)
Sanitarios en calidad media-alta con 2 bañeras
*Fachada
Repasar faltas, sanear y pintar.



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Ref: 20404

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